住宅リフォームディレクターの役割と心構!

 

ディレクターの役割と心構

ディレクター(施主)の役目

住宅リフォームディレクターの役割と心構

住宅リフォームディレクターは、director-images

①家族の成長に相応しい器造りをする、
②経年による住まいの維持管理をする、

という目的達成が一般的です。

リフォームの「きっかけ」は、
家族や住まいへの思いやりの気持ちや、

愛情などから生まれことが多く、
家族の さらなる至福生活を望んでいるのです。
そのディレクターが描いている、
至福の将来像を実現していくのですから、

ディレクター自らが果たして欲しい、
役割と心構えをお伝えします。

簡単に言えばこう表現できます

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ディレクターの役割り内容

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1.1.リフォームのきっかけをビジョンにまとめる

リフォームする目的

リフォームをすると決めたキッカケは、%e7%9b%ae%e7%9a%84%e2%80%90%e7%9b%ae%e6%a8%99images
チョッとした感情や思い付きよるものと思います。

この何気なく思える感情や思い付きというものは、生活の中で常々思っていた潜在意識が顕在化したもので、リフォームを進める上で、貴重なキーポイントです。

その理由は、
リフォームする目的そのものとなり、
これから作業を進めていく指標となるのです。

そしてこれを土台に、家族一丸となって、
リフォームを成功させるため、
明確なビジョンを作り行うと言う訳なんです。

 

2.気付きの心を家族や関係者に理解と協力を得る。

では早速、ディレクターのチョットした
思いつき、きっかけを整理して見ましょう。

方針を決める

ここでは「何処を、どのようにしたい」%e6%8c%87%e6%8f%aeimages
などの方針を明確します。

ここでは、ディレクターの思いを
家族と関係者に、リフォームを行う思いを伝えましょう。

家族が、リフォームで得られるメリット
そしてどのような生活リズムを演じたいのか

などについて、説明します。

そして家族の皆が、納得し喜んで、
感動感激を得られるリフォームとなる必要があります。

ここでまとめたビジョンは、リフォームの指針となり、
リフォームが成功するまでのシナリオを纏め、
皆が理解できる立体図にして、全体像を表示します。

これが出来上がれば、リフォームが成功したも同然です。

この全体像とシナリオを持って工務店と交渉をし、
思い通りのステージづくりをしてもらうのです。

この全体像づくりを完成することに集中しましょう。

 

3.資金調達の裏付け確認

ディレクターの重要テーマ:資金づくり

資金調達は、何よりも最重要です。imagesi8s1ovxo
自己資金+借入資金(親族や金融機関)

必要資金には、
直接工事費、手続き費用、工事に関わる火災保険など。
カーテン、家具、照明器具、暖冷房設備などの
付帯設備費用など、色々な必要資金が考えられます。

このサイトでは、資金調達について、
目途がついているものと解釈し、省略します。

資金調達が、何よりも大切なことですから、
真剣にお考えください。

特に契約締結時には、
支払い方法が余り先行しないように注意しましょう。

このときに工事工程表が役立ちます。

特に注意することは、口約束で仕事を進めないで、
必ず、今日打ち合わせしたことについては、
日時、内容、費用負担、工期、打ち合わせ責任者の署名、押捺
された書類を取り交わしておくことが大事です。

 

4.リフォームパートナー工務店確保

リフォームパートナーである工務店の確保は、
ディレクターにとって最重要課題

住宅リフォームを成功させるためには、
お互いがwin-winの関係を持つことが大事です。

●工務店選びには、
数社から相見積もりを取り寄せ比較しましょう。

●工務店の所在地が、できるだけ近いところにあること。
なども比較します。

●リフォーム工事瑕疵担保責任が負える工務店、
アフターメンテの良い工務店を選びます。

を心掛けましょう。

工務店の選び方は、別のところで解説します。

見積比較は
ハウスメーカー・工務店の資料一括請求!
に依頼できます。

 

 

 

ディレクターの心構え

住宅リフォームは生活改善のチャンス

 

住宅リフォームは生活改善のチャンスでもあります。
日頃、空気や水のように当たり前に暮らしている住まいに、
心底、「ありがとう」の感謝の気持ちを表しませんか?

ご家族がより一層幸せになることを目指し、
これまで以上に

“安心とやすらぎ”の息使いが感じられる、
ライフステージづくりが良いですよね!

住まいは、何も語りませんが、
住宅というたたずまいは、住む人の思いが表れます。

同時に住まいは、住む人の精神的な面に
自然と影響を与えるものです。
特に内装で、しょっちゅう目にする場所の
使用している素材や色合いは、
影響力があると言われています。

インテリアの項目も参考にご検討ください。

 

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